내 주택자금 대출 계산기

대출 계산방법 안내

1. DSR(총부채원리금상환비율)
- 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율입니다.
- DSR 기준(예: 40%)을 입력하면, 해당 비율 내에서 대출 한도가 산출됩니다.

2. LTV(주택담보인정비율)
- 주택구입자금에 LTV(%)를 곱해 대출 한도를 산출합니다.
- 예) 주택구입자금 6억원, LTV 70% → 최대 4억2천만원까지 대출 가능

3. 입력 방법
- 나의 연소득, (필요시) 배우자 소득, 주택구입자금, 대출금리(스트레스 금리 포함), 대출기간, 상환방식, 지역, DSR/LTV 기준을 입력하세요.
- 배우자 소득을 합산하려면 '배우자 포함'을 체크하세요.

4. 결과 해석
- DSR 한도, LTV 한도, 주택구입자금 중 가장 작은 값이 실제 대출 가능액으로 표시됩니다.
- 월 상환액은 입력한 금리와 기간, 상환방식에 따라 산출됩니다.
- 실제 한도는 금융사 심사에 따라 달라질 수 있습니다.

정확한 대출 한도는 반드시 금융기관 상담을 통해 확인하세요.

내 주택자금 대출 계산기란?

내 주택자금 대출 계산기는
내 연소득(필요시 배우자 소득 포함), 주택구입자금, 대출 조건(금리, 기간, 상환방식, 지역), DSR/LTV 기준을 입력하면
DSR 40% 및 LTV 기준에 따라 실제 받을 수 있는 주택담보대출 한도를 쉽고 빠르게 계산해주는 도구입니다.

이런 분께 추천합니다:
- 내 소득과 자금으로 대출 한도가 얼마나 나오는지 미리 알고 싶은 분
- 부부합산 소득, 맞춤형 DSR/LTV 기준 등 다양한 시나리오를 시뮬레이션하고 싶은 분
- 금융사 방문 전, 대략적인 대출 가능액과 월 상환액을 미리 확인하고 싶은 분

주의사항
- 본 계산기는 참고용이며, 실제 한도는 금융사 심사에 따라 달라질 수 있습니다.
- 정확한 대출 한도는 반드시 금융기관 상담을 통해 확인하세요.